存量房贷“降息”来算算你月供能省多少（2121房贷降息）

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张大伟称，每降息5个基点，对于贷款100万元、期限30年的个人来说，月供每月可以减少约30元，合计30年就能减少利息大约10800元。本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。两种期限LPR均下降简言之，LPR是各金融机构主要参考进行贷款定价的利率指标。

房贷降息！算算你每月能省多少 9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为55%，5年期以上LPR为2%，均比此前下降10个基点。上次LPR调降还是在去年8月。

房贷的还款额与利率密切相关。如果2021年房贷利率有所下降，那么在大多数情况下，你的月还款额确实会相应减少。这是因为利率下降意味着贷款成本降低，从而减少了每个月需要支付的利息部分。首先，需要了解房贷利率的调整机制。

如果购房者买房贷款选择的是浮动利率，那么LPR利率下降，房贷利息就可能会减少，但并不是LPR利率的每一次下降都会影响到房贷利息，房贷也会有一个定价基准日，每年确定一次，在定价基准日到来前，LPR利率是下降的，那么贷款人的房贷利息就会减少。

贷款买房降息后，月供是否会减少呢？会。房贷利率降了，我们的房贷月供就会降低，这种情况下主要有以下三种变动形式。①银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。②是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率。这主要是看我们房贷的重定价日是在什么时候。

存量房贷利率下调对于购房者来说具有重要意义。通过选择低利率的贷款方式、提前还款以及合理规划还款方式等方法，购房者每年可以节省超过5千元的利息支出。需要注意的是，购房者在申请房贷和还贷过程中，应充分了解政策、制定合理的还款计划并与银行保持沟通，以确保自身利益最大化。

存量房贷利率下调每年或可省超5千元是真的吗存量房贷利率下调政策落地。

记者采访了解到，存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至3%，可节约借款人利息支出每年超5000元。

1、天后，也就是从2021年1月1日起，大部分有住房按揭贷款的人（选择固定利率的客户除外），月供将发生变化！你每个月的还款金额将有所降低！如果你今年没有将固定利率改为LPR，那这一次的降息，与你无关。

2、房贷的还款额与利率密切相关。如果2021年房贷利率有所下降，那么在大多数情况下，你的月还款额确实会相应减少。这是因为利率下降意味着贷款成本降低，从而减少了每个月需要支付的利息部分。首先，需要了解房贷利率的调整机制。

3、房贷利率下降，月供会自动下降吗？不一定会自动下降。下降的幅度与还款方式有关。如果是按照等额本息方式还款的，那么随着利率下降，月供会自动下降；如果是按照等额本金方式还款的，那么则不会自动下降。此外，如果贷款人希望利率下降后，月供能够自动下降，需要向银行申请重新计算月供金额。

4、利率升降后，在还款时银行会自动增加或减少还款数额的。不用拿计划。如果你感到算的不对，可以去银行问一下。

1、根据相关政策，2023年9月25日，将正式执行存量房贷利率下调政策，普遍最低能降到2%，最多能降至4%。这意味着，对于一个贷款100万的购房者，每月大约能少还1200元。然而，具体的降息金额还要根据个人情况而定。

2、月25号房贷降息新闻的确是真的，目前，工农中建四大行已经发布了相关资讯，如果您符合资质，也就是首套房的业主，是可以找银行主动申请房贷降息的，具体能降多少还得看每家银行的政策。9月25号房贷降息是真的吗2023 是真的。

3、年9月25日，存量房贷利率下调政策将正式执行，最低可降至2%，最多能降至4%。这对于大部分房贷族来说，可以减少房贷利息，降低房贷成本。无需贷款人向银行申请调整贷款利率，符合条件的存量首套房贷利率将批量自动下调。不过，不同客户申请贷款的时间和调整方式不同，导致调整后的利率也会有所差异。

4、以100万元，25年期，原利率1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至3%，可节约借款人利息支出每年超过5000元。此外，政策还规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

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